Вентиляция торгового комплекса

Прибыль всего торгового комплекса напрямую зависит от активности покупателей. Чем дольше они будут находиться в торговом центре, тем больше денег потратят на шопинг. А чтобы люди комфортно себя чувствовали в комплексе, необходимо в первую очередь позаботиться о наличие в помещениях свежего чистого охлажденного или подогретого воздуха.

Система вентиляции в торговом комплексе должна соответствовать определенным требованиям и выполнять следующие функции:

- очищать поступающий воздух от всех механических загрязнений;

- нагревать или охлаждать помещение в зависимости от времени года;

- обеспечивать воздухообмен необходимой интенсивности;

- воздух в помещение должен поступать таким образом, чтобы не было сквозняков, а создаваемый микроклимат был одинаково комфортным во всех помещениях центра, в зависимости от их назначения;

- система не должна создавать много шума;

- необходимо, чтобы обслуживающий персонал мог с легкостью управлять и регулировать режимы оборудования.

Очень важно при проектировании и выборе определенных вентиляционных устройств учитывать функциональные особенности каждого помещения в торговом комплексе отдельно. Ведь в торговых центрах находятся продовольственные и непродовольственные магазины.

Продуктам питания необходимо создать особые условия для их хранения и реализации. Соответственно в таких помещениях размещается большое количество холодильного оборудования, которое значительно нагревает воздух за счет выделяемого тепла. При несоблюдении всех требований к вентиляции и температурному режиму в таких помещениях появится плесень и грибки, что не соответствует санитарным нормам. А это доставит немало хлопот, и репутация торгового центра может пошатнуться.

Также при установке приточных и вытяжных систем следует помнить, что на первом этаже посетителей всегда больше, чем на втором, а на третьем еще меньше, чем на втором. То есть, чем выше этаж, тем посещаемость покупателей ниже.

Требования как собственников, так и арендаторов к системам вентиляции и кондиционирования растут с каждым днем и становятся все более жесткими. Это подталкивает производителей оборудования к тому, что они применяют новейшие разработки и технологии. А это ведет к усложнению устройств.

Создание проекта вентиляции и кондиционирования требует профессионального подхода и особой внимательности. Это довольно сложная работа, так как в торговых комплексах довольно много помещений с разными функциями и назначением. Здесь располагаются и кинозалы, кафе и рестораны, игровые площадки для детей, фонтаны и многое другое. Зачастую невозможно избежать определенных сложностей при проектировании, именно поэтому такую работу должны выполнять только инженерно-технические специалисты высокой квалификации.

Целесообразно в торговых комплексах объединить вентиляцию, кондиционирование и отопление в одну систему. Такое совмещение позволяет использовать одну сеть воздуховодов.

Во многих торговых центрах установлены центральные кондиционеры. Эти модульные агрегаты состоят из отдельных секций. Центральный кондиционер выполняет все требуемые функции:

- вентиляции;

- фильтрации воздуха;

- охлаждения;

- нагревания воздуха.

Такие установки комплектуются по индивидуальному заказу, учитываются все требования и пожелания покупателя. В дополнение можно установить и дополнительные секции, например, увлажнение и рекуператор. Последний элемент может значительно сократить затраты на электроэнергию, которая тратиться в большом количестве именно на обогрев. Для нагревания приточного воздуха теплообменник использует тепло отработанных воздушных потоков, благодаря чему и происходит экономия энергоресурсов.

Очень важно, чтобы в торговом комплексе не было постороннего раздражающего шума. Поэтому рационально установить в центральный кондиционер шумопоглощающее оборудование. Правда, укомплектованное подобным образом устройство довольно громоздко, и его чаще всего размещают в технических помещениях.

Центральные кондиционеры используют на базе систем «чиллер-фанкойл», в которых хладоносителем является вода или водный раствор. Большие плюсы в использовании таких систем – это:

- возможность зонально регулировать температурный режим;

- безопасность;

- при необходимости есть возможность подключить дополнительные доводчики;

- не портится внешний вид здания.

Чиллер в торговых комплексах можно использовать не только в целях кондиционирования помещений, но и для поддержания определенной температуры воды в бассейнах и фонтанах, для ледовых катков, для холодильных камер в продуктовых отсеках.

Климатическое оборудование такого типа оснащают системами автоматики. Благодаря этому устанавливаются необходимые режимы работы всего устройства, что позволяет контролировать уровень загрязнения фильтров, защитить оборудование от перенапряжения, перегрева и замыканий, регулировать температуру воздуха и т.д.

Все чаще владельцы торговых помещений предпочитают устанавливать «интеллектуальные» системы автоматики. Встроенные датчики самостоятельно контролируют качество воздуха, измеряют температуру. Они же и регулируют мощность вентиляционных устройств, секций нагрева и охлаждения в зависимости от загруженности торгового центра.

Такая система организует работу центрального кондиционера в более эффективном и экономичном режиме, сводя к минимуму возможность поломок и выхода всего устройства из строя. Автоматика также не требует большого количества обслуживающего персонала.

Все большую популярность в последнее время приобретают мультизональные VRV/VRF системы, которые состоят из одного внешнего блока и нескольких внутренних (их число может доходить и до 48). Эта система позволяет объединить несколько внешних блоков и контролировать их централизованно.

Внутренние блоки могут быть разных видов: настенные, напольные, кассетные, канальные. Их мощность подбирается в зависимости от помещения, в которых и устанавливаются блоки. Одно из основных преимуществ такой системы состоит в том, что внутренние блоки могут работать независимо друг от друга одновременно в разных режимах, которыми можно управлять при помощи обычных индивидуальных пультов или центральным пультом. Автоматика регулирует всю работу как внешних, так и внутренних блоков.

Кроме функции нагрева и охлаждения, мультизональная система способна и осушать воздух, регулируя его влажность. Оборудование сообщит о необходимости заменить фильтр и может даже рассчитать сумму, которую необходимо заплатить за потребленную электроэнергию.

Мультизональные системы VRV/VRF прекрасно справляются со всеми проблемами, связанными с созданием комфортного микроклимата в торговых комплексах. По сравнению с центральными кондиционерами, они являются более экономичными.

Эту климатическую систему можно также подключить к интеллектуальной системе по управлению всех инженерных систем здания.

Мультизональные VRV/VRF системы сегодня – это вершина технологического прогресса в области климатического оборудования. По энергоэффективности и надежности с такими устройствами не сравнится ни одно оборудование. Эти системы способны обеспечить самый комфортный искусственно созданный микроклимат в торговом комплексе. А уют, как известно, способствует тому, что покупательская активность будет только расти.